外墙施工监理管控措施 王文云

外墙施工是建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑的安全性、耐久性和外观效果。作为监理方，需从施工准备、过程控制到验收环节进行全面管控，确保施工质量符合规范及设计要求。

一、施工准备阶段的监理管控

 图纸会审与技术交底监督：监理工程师需参与图纸会审，重点审查外墙设计是否合理，如保温层厚度、饰面材料选型、节点构造等是否符合规范及当地气候条件。监督施工单位进行技术交底，确保施工人员理解设计意图、施工工艺及质量标准。

施工方案审查：审核施工单位提交的外墙施工专项方案，包括施工流程、进度计划、质量保证措施、安全防护方案等，确保方案科学可行。

材料进场检验：对外墙所用材料（如保温板、粘结剂、抹面砂浆、饰面砖、涂料等）进行严格检验，核查材料合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样送检，严禁不合格材料用于工程。

施工条件检查：检查基层处理情况，如墙面平整度、垂直度、清洁度是否符合要求；确认施工机械设备（如搅拌机、吊篮等）性能良好，安全装置齐全有效；核实施工人员是否具备相应资质和操作技能。

二、施工过程中的监理管控

工序质量控制：严格把控各施工工序，如基层处理、保温层粘贴/安装、抹面层施工、饰面层施工等，每道工序完成后须经监理验收合格方可进行下道工序。重点检查保温层粘贴面积、锚固点数量及深度、抹面层厚度及平整度、饰面砖粘贴强度等关键指标。

隐蔽工程验收：对隐蔽工程（如保温层与基层的粘结、锚固节点等）进行旁站监理和验收，详细记录验收情况，确保隐蔽工程质量符合要求。

安全文明施工监督：监督施工单位落实安全文明施工措施，检查吊篮作业安全、高空作业防护、临时用电安全等，防止发生安全事故；督促施工单位做好施工现场扬尘控制、材料堆放管理等工作。

施工环境监测：关注施工期间的环境因素，如温度、湿度、风力等是否符合施工规范要求，遇不利天气条件时，督促施工单位采取相应防护措施或暂停施工。

三、施工验收阶段的监理管控

分项工程验收：外墙施工各分项工程完成后，监理工程师应根据设计文件和规范要求进行验收，检查工程外观质量、尺寸偏差、性能指标等，对发现的问题及时要求施工单位整改。

性能检测监督：监督施工单位按规定进行外墙节能性能检测、饰面砖粘结强度检测等，核查检测报告的真实性和有效性。

竣工资料审查：审查外墙施工相关的竣工资料，包括材料合格证、检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、检测报告等，确保资料齐全、规范、真实。

问题整改跟踪：对验收中发现的质量问题，发出整改通知，明确整改要求和期限，跟踪整改情况，直至问题全部整改到位并验收合格。